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一线房价下跌刹不住车全国楼市降温加快步伐

发布时间:2019-08-15 11:40:56

一线房价下跌刹不住车,全国楼市降温加快步伐!

作为全国楼市风向标,11月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的房价还在继续下跌。

我爱我家集团研究院分析认为,“北上广深”早已进入存量时代,二手房交易比例大,所以二手房价的涨跌基本代表了楼市的走向。虽然11月份北京、上海的新房价格仍在上涨,但新房的交易体量远小于二手房,结构性因素也较大,并不能真正反映市场。而“北上广深”的二手房价在10月份已经开始全面下跌,11月份这一趋势还在延续,这说明一线城市的楼市已经出现了真正的拐点。

不过

,与一线城市的由升转跌相比,目前二、三线城市的房价还只处在降温过程中。

统计局数据显示,11月份,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与10月份相同;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比10月份分别回落0.2和0.1个百分点。由此可见,11月份,二、三线城市的房价还在上涨,只是涨幅正在收窄。这与一线城市有明显的分化。在原来买房肯定赚的事情现在也变成了和炒股票一样很有风险,其实股市楼市是一样的,很高兴和大家分享股票经验,个股布局上,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,例如11月1号发掘的张江科技,主力和资金同步入场,精确捕捉主升浪行情,截止17日盈利90%;近期的短线像12月10日介入的高科石化,仅仅3个交易日就达到了近26%的利润!感兴趣的朋友公众号(轩晨谈股)等待你的验证,可以免费学习盈利战法,炒股是很有门道和学问的,感兴趣的朋友就看你愿不愿意跨出学习的这一步了

我爱我家研究院分析认为,从11月份70个大中城市的房价走势来看,目前全国楼市的整体热度是在下降的。但部分二线城市,大多数三线城市以及很多四线城市的楼市仍有较高热度。从整体看,只要政策调控得以延续,未来全国楼市仍是趋于平稳的,楼市距“寒冬”还是相去甚远。

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