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深圳土哋使用权实现网仩交易更公开便捷

发布时间:2019-10-13 05:13:48

  竞买人上竞价,交易更公开更便捷,深圳市土地交易市场实现历史性跨越

  深圳市土地市场建设迎来又一次历史性突破。28日,深圳土地及矿业权上交易系统在市土地交易中心正式上线运行。有关人士表示,土地使用权上交易,标志着我市土地交易市场建设翻开了新的一页。

  竞买人信息安全需保障

  市土地房产交易中心有关负责人表示,过去招拍挂特别是拍卖出让采取大厅交易的方式,竞买人的信息缺乏足够的保密性和安全性。为了保证竞买人信息安全,进一步完善阳光交易,打造阳光政府,国土资源部在两整治一改革专项行动工作中提出积极推进土地使用权上交易系统,并在2011年10月底前全面正式运行。

  2009年,市委市政府明确要求,完善土地上交易系统,将经营性用地、工业用地、采矿权出让全部纳入上交易范围,市规划国土委作为单位,授权市土地房产交易中心于2009年下半年启动土地使用权上交易前期工作。2011年,市规划国土委再次明确,积极推进土地出让上交易工作及运行上交易系统。

  为落实市委市政府相关要求,经借鉴外地实施土地使用权上交易的相关经验,市土地房产交易中心开发了深圳市土地及矿业权上交易系统,市土地房产交易中心日前已起草完成了《深圳市土地使用权出让上交易(招标、拍卖、挂牌)规则(试行)》,昨日,市土地使用权上交易系统正式上线运行。

  交易程序可分为四步

  该系统上线之后,竞买者将不需要再到交易大厅参加竞买,签约之前的全过程均不需要到交易中心现场。

  市土地房产交易中心专业人士介绍,上交易是信息技术与传统招拍挂出让方式相结合的产物,在遵循以往招拍挂出让方式法定程序的基础上,运用络信息技术对招拍挂出让方式改进,仍属于挂牌、拍卖和招标方式。

  据介绍,上交易程序可以分为四步。第一步是上申请。法人、自然人和其他组织如有竞买意向,可以凭相关证件资料到指定的办理业务受理点申请办理数字证书,市土地房产交易中心会发一个U盘大小的移动证书(UK)。该中心有关负责人表示,这个证书相当于企业的身份证,企业应当妥善保管,它将使竞买人的信息安全得到严格的保证。

  第二步是提交竞买申请。竞买人了解相关出让信息之后,如果对地块有竞买意向,即可在上提交竞买申请。在数字证书的有效期内,企业可以在土地房产交易中心多次竞买土地。

  第三步是交纳保证金。企业提交申请之后,中心会给企业相关银行账号,企业可自己选取其中一个银行交纳履约保证金,保证金一经显示到账,系统即会自动生成竞买流水号并进行确认。

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